レクセルガーデン蒲生

  • 埼玉県越谷市七左町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 5階建 / 107戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,090万円
35.2万円/㎡
相場
3,298万円
37.6万円/㎡
2,553
3,050
3,547
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,547万円
34.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルガーデン蒲生
3,090万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 87.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,090万円35.2万円1階 87.79㎡ 4LDK南東
2025/11/123,190万円36.3万円1階 87.79㎡ 4LDK南東
2025/09/103,180万円36.2万円1階 87.79㎡ 4LDK南西
2025/08/032,980万円43.3万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/06/223,080万円44.7万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/06/103,180万円46.2万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2025/04/192,120万円24.1万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/04/032,100万円28.6万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2025/03/262,300万円31.4万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2025/03/072,380万円27.1万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/02/222,480万円28.2万円1階 87.79㎡ 2LDK南東
2025/02/202,480万円28.2万円1階 87.79㎡ 3LDK南東
2025/01/313,280万円47.6万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/08/182,280万円33.1万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/06/212,380万円34.5万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/03/262,480万円36.0万円2階 68.89㎡ 3LDK南西
2024/03/052,530万円39.1万円2階 64.63㎡ 3LDK南
2023/10/032,480万円33.0万円5階 75.04㎡ 3LDK南西
2023/08/252,280万円30.4万円3階 75.09㎡ 3LDK南西
2023/06/062,380万円31.7万円3階 75.09㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レクセルガーデン蒲生
越谷市七左町一丁目
蒲生駅7分 3,090万円35.2万円87.79㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年107戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/07/10コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,050万円27.0万円75.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年144戸SRC
2025/11/04レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 3,680万円36.4万円101.07㎡4LDK2階 / 10階建 南2001年82戸RC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/09/13レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
せんげん台駅6分 2,370万円32.2万円73.52㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年137戸RC
2025/11/17レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,980万円42.2万円70.66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2025/11/24エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,690万円36.8万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は越谷市の平均と比較して17.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
42.5万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン蒲生
所在地埼玉県越谷市七左町一丁目
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分
築年月1999年
階数5階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武伊勢崎線のマンションを探す

周辺のマンションを探す